Cómo denunciar una obra de un vecino

Si te preocupa un emprendimiento efectuado por tu vecino, puedes asistir en lo personal a la oficina de urbanismo de tu municipio para denunciar un emprendimiento sin autorización. Va a traer la plantilla completa, que incluye la descripción y explicación del caso, y su identificación. En la plantilla, asimismo identifica al acusado.

Demanda vecina

Editor: YG ABOGADOS (MADRID)

¿De qué manera sé si a la obra se efectúa sin autorización

En el momento en que se quiere efectuar una obra en la vivienda hay que continuar un protocolo concreto:

• Por una parte, la elaboración de un obra donde se señala la obra a efectuar a través de una investigación de los planos edificantes anteriores a la obra, los materiales a emplear y las fases del desarrollo constructivo a efectuar. Este emprendimiento va a ser elaborado por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero que contratemos, quien va a poder efectuar todos y cada uno de los capitales y cálculos precisos para efectuar los cambios en la vivienda.
• Una vez finalizado este emprendimiento, debemos presentarlo en el municipio para su aprobación, que no es otra que la licencia de obra, con la que tenemos la posibilidad de efectuar la obra en cuestión.

Esta pertence a las primordiales causas por las que un Municipio, frente a una obra ilegal, puede comenzar un trámite de restablecimiento de la legalidad que desemboca en una Orden de Derribo.

¿Qué hacemos en el momento en que un vecino se protesta?

Primeramente, si hemos conseguido la licencia de esa obra y la obra verdaderamente ejecutada, ejecutada o en curso coincide con la licencia, no vamos a tener ningún inconveniente. Caso de que la policía local o un inspector urbanístico se que se encuentra en nuestra vivienda, sencillamente acreditando que se obtuvo la licencia de obra/ejecución comunicada, todo va a quedar en nada. No obstante, si no hemos pedido verdaderamente la licencia de proyectos, corremos el peligro de tener mucho más inconvenientes, en tanto que el Municipio se va a ver obligado a comenzar de trabajo 2 métodos: uno de restablecimiento de la legalidad urbanística y otro sancionador. ¿Y si el municipio da estos pasos?

¿De qué manera redactar una demanda por construcción irregular?

El entusiasmado puede estar comunicado con el Centro de Ingreso a la Información Pública de la Localidad de México donde va a recibir asesoría sobre los derechos protegidos por la Ley de Protección de Datos Personales de la Localidad de México al teléfono: 5636 4636; correo: datos.personales@infodf.org.mx o www.infodf.org.mx.

Leer mucho más: ¿Dónde declarar un edificio sin licencia?

Protección contra el estruendos de las reformas de los vecinos

Si le preocupa el nivel de estruendos causado por una obra próxima, que perjudica a su calidad de vida día tras día, es esencial que esté atento que existan reglas de restricción del estruendos tanto en zonas urbanas como rurales. Sobrepasar estos límites, como vulnerar el derecho a la calma en la vivienda, se considera un delito.

Como sucede con varias cosas, las reglas sobre estruendos en la construcción y las protestas por estruendos cambian de una zona a otra en España. Cada municipio establece sus ordenanzas ambientales que determinan los escenarios de estruendos tolerados, y cada municipio asimismo regula los horarios de construcción tolerados en la región.